黄色网站久久免费看_亚洲国产中文初高中生女AV_日本高清一区二三区WWW_xxxx精品无码高清

當(dāng)前位置 > 首頁(yè) > 產(chǎn)權(quán)公告> 租賃權(quán)項(xiàng)目

寧德市閩東中路30號(hào)誠(chéng)信樓戶外廣告牌叁年租賃使用權(quán)

編號(hào):MNDCQ2020037(3) 作者: 管理員 發(fā)布日期:2020-10-19 08:53:24

公告

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2020037(3)

(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:寧德市閩東中路30號(hào)誠(chéng)信樓戶外廣告牌叁年租賃使用權(quán),標(biāo)的位于寧德市閩東中路30號(hào)。誠(chéng)信樓戶外廣告牌:彩色LED主屏一塊(面積約100平方米)、燈箱廣告7面(每面面積約2.8平方米)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn);

(三)合同履約保證金:6個(gè)月租金;

(四)掛牌價(jià):235800元/年;

(五)租賃期限(含免租期):叁年;

(六)免租期:無(wú);

(七)租金支付方式:每年支付一次;

(八)租金遞增方式:逐年遞增5%;

(九)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:用于廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(十)限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:不允許播放含有“軟色情”等低俗庸俗媚俗的廣告。播放廣告不得有下列情形:

(1)使用中華人民共和國(guó)國(guó)旗、國(guó)徽、國(guó)歌

(2)使用國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義

(3)使用國(guó)家級(jí)、最高級(jí)、最佳等用語(yǔ)

(4)妨礙社會(huì)安定和危害人身、財(cái)產(chǎn)安全,損害社會(huì)公共利益

(5)妨礙社會(huì)公共秩序和違背社會(huì)良好風(fēng)尚

(6)含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內(nèi)容

(7)含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容

(8)妨礙環(huán)境和自然資源保護(hù)

(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形

(十一)原租賃合同到期日:無(wú);

(十二)交易保證金:80000元;

(十三)原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán):無(wú);

(十四)合同的簽訂:成交之日起15日內(nèi)簽署《租賃合同》;

(十五)風(fēng)險(xiǎn)提示:

(1)廣告空置期應(yīng)全部用于公益廣告發(fā)布,非空置期承租方每日應(yīng)當(dāng)有30%的時(shí)段播放公益廣告(公益廣告需在政府相關(guān)職能部門(mén)規(guī)定的播放時(shí)間內(nèi)與商業(yè)廣告以輪流插播的形式播放)。

(2)若遇本市重大活動(dòng)、節(jié)慶、創(chuàng)城,承租方須按出租方或政府相關(guān)職能部門(mén)要求,無(wú)償定時(shí)發(fā)布指定廣告、公益廣告(因此占用的時(shí)長(zhǎng)經(jīng)出租方同意可計(jì)入每日播放公益廣告的時(shí)長(zhǎng)中,超出部分不做補(bǔ)差)。

(3)承租方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的要求,定期報(bào)送由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的安全檢測(cè)評(píng)定報(bào)告,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

(4) 租賃物由承租方自行開(kāi)展廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以租賃的形式轉(zhuǎn)租于第三方經(jīng)營(yíng)使用。

(5)租賃期內(nèi),因城市建設(shè)需要拆除廣告牌所造成的損失由承租方自行負(fù)責(zé),租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。對(duì)于承租方在戶外廣告額外投入的裝修等費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),出租方不予以任何補(bǔ)償。

(6)承租方有義務(wù)保證戶外發(fā)布廣告的合法性,不允許播放含有“軟色情”等低俗庸俗媚俗的廣告。播放的廣告內(nèi)容報(bào)相關(guān)職能部門(mén)審核。承租方將準(zhǔn)備播放的廣告內(nèi)容報(bào)相關(guān)職能部門(mén)審核前,必需提前七個(gè)工作日?qǐng)?bào)送出租方審閱,出租方有權(quán)提出修改意見(jiàn)。承租方播放的廣告違反相關(guān)規(guī)定或造成社會(huì)影響的,一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān),出租方有權(quán)向承租方追償因此遭受的損失。  

(十六)若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)至2020年12月31日,每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。                                         

(十七)交易保證金賬戶:

開(kāi)戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開(kāi)戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開(kāi)戶帳號(hào):35001688141052500864;

意向承租方被確定為承租方后,其交易保證金(不計(jì)息)在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

(一)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

(二)未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

(三)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金:確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方,須向競(jìng)價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)(叁年租金總額,不考慮免租期、裝修期對(duì)租金總額的影響)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費(fèi)率3.16%;100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費(fèi)率2.16%;500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費(fèi)率1.26%;1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費(fèi)率0.72%;5000萬(wàn)元以上的費(fèi)率0.36%】。

五、公告時(shí)間:2020年10月19日—2020年10月28日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2020年10月28日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:

報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章,否則將視為無(wú)效。

意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件,視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查,視為對(duì)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守,視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

資格證明文件構(gòu)成:

(1)有效的法人證書(shū)副本復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件,自然人無(wú)需提供);

(2)法定代表人或自然人身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章);

(3)授權(quán)委托書(shū)(原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];

(4)除遞交前述規(guī)定的資格材料外,意向承租方均還需遞交下列材料:

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件);

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競(jìng)價(jià)承諾函》(原件);

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》(原件);

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)》(原件);

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》(簽字并加蓋公章,原件);

⑥通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人簽章);

⑦承諾函(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件)[注:如付款人(轉(zhuǎn)出方)名稱與意向承租方名稱一致無(wú)需提供];

  1. 其他資格證明文件;

    八、公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

    (一)意向承租方如對(duì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件有疑問(wèn),應(yīng)在2020年10月26日17:00前以書(shū)面方式通過(guò)組織方向出租方提出,由出租方通過(guò)組織方在2020年10月27日17:00前以書(shū)面形式給予答復(fù),該書(shū)面答復(fù)作為公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的組成部分。

    (二)在公告期內(nèi),出租方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分,和公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

    九、交易條件:

    (一)合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。

    (二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

    (三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

    十、咨詢電話:0593-2292676

    聯(lián)系人:陳先生

    報(bào)名地址:寧德市東僑開(kāi)發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

    寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2020年10月19日