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市區(qū)226座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權(quán)

編號(hào):MNDCQ2019033(1) 作者: 管理員 發(fā)布日期:2019-08-09 18:34:07

公告

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2019033(1)

(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:市區(qū)226座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權(quán)。該廣告位包含分別分布在八一五路、鶴峰路、塔山路、南環(huán)路、東湖路、閩東路、林聰路、南、北湖濱路、福寧路、萬(wàn)安路、寧川路、金馬路、陳普路、天湖路、疏港路、火車站公交首末站等,具體概況如下:

(1)所在路段和站點(diǎn)名稱

①長(zhǎng)10米公交候車亭合計(jì)25座

a.八一五中路5座,分別為人民醫(yī)院1座、市林業(yè)局1座、公交大樓1座、萊茵大廈1座、福?;▓@1座;

b.鶴峰路18座,分別為陽(yáng)光嘉園2座、市中級(jí)人民法院2座、荷園新村2座、郵政希望小學(xué)1座、工業(yè)學(xué)校1座、葫蘆花園2座、富春西路口2座、后山2座、東風(fēng)標(biāo)致2座、報(bào)恩寺2座;

c.青山路2座,為伯爵麗城2座(對(duì)應(yīng)站);

長(zhǎng)10米公交候車亭,每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為50個(gè),廣告燈箱尺寸分別約為寬2.1m×高1.1m×2面(具體尺寸詳見(jiàn)圖紙),詳見(jiàn)以下明細(xì)表:

序 號(hào)

路  段

站臺(tái)數(shù)量

每站燈箱個(gè)數(shù)

合計(jì)燈箱數(shù)

1

八一五中路

5

2

10

2

鶴峰路

18

2

36

3

青山路

2

2

4

合  計(jì)

25

6

50

②長(zhǎng)12米公交候車亭165座,8米2座,合計(jì)167座

a.塔山路10座,分別為逸濤商城2座、港務(wù)局2座、建發(fā)綠莊2座、琴海豪庭2座、紅塘新村2座;

b.南環(huán)路2座,為人民影院2座;

c.東湖路6座,分別為東湖市場(chǎng)2座、中醫(yī)院2座、寧德五中2座;

d.閩東路28座;分別為寧德職業(yè)中專2座、金南門2座、麗景陽(yáng)光2座、金玉良城2座、高級(jí)中學(xué)2座、三盛·海德公園(市青少年宮)2座、寧德市人民政府2座、水岸陽(yáng)光2座、華府豪庭2座、人民廣場(chǎng)2座、會(huì)展中心2座、市醫(yī)院(東僑院區(qū))2座、游澳2座、下凡2座;

e.林聰路4座,分別為華僑新村2座、星宇科技1座、林聰路1座

f.支提路2座,分別為安發(fā)生物科技2座;

g.金馬路1座,分別為火車站路口1座;

h.蕉城南北路34座:分別為后崗開(kāi)發(fā)區(qū)2座、寧德師院(舊校區(qū))2座、市國(guó)稅局2座、東方醫(yī)院2座、財(cái)經(jīng)學(xué)校2座、交警直屬大隊(duì)2座、市農(nóng)行1座、寧德技師學(xué)院(市人力資源市場(chǎng))1座、市建行2座、南漈路口2座、東方康寧1座、市醫(yī)院(蕉北院區(qū))1座、寧德十中2座、市疾控中心(汽車北站)2座、閩東賓館1座、軍分區(qū)1座、金涵路口2座、單石碑1座、白蓮花涂料廠1座、康復(fù)醫(yī)院2座、金涵小區(qū)2座;

i.僑興路6座,分別為長(zhǎng)興城2座、盈盛號(hào)2座、興業(yè)銀行2座(其中4座12米,2座8米);

j.薛令之路8座,分別為東湖御景2座、其他6座暫無(wú)站名;

k.福寧路18座,分別為萬(wàn)安路口2座、南湖濱路口2座、塔山路2座、大門山1座、天湖東路2座、福寧南路3座、福寧中路6座;

l寧川路18座,分別為閩東大廣場(chǎng)2座、小場(chǎng)路口1座、下宅園路口1座、閩東路環(huán)島1座、區(qū)城投公司1座、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2座、城東花苑2座、立業(yè)新村2座、古溪村1座、蕉城中學(xué)2座、廈門銀行(站前路)1座、美倫大飯店1座、岐頭村1座;

m.南、北湖濱路8座,分別為市規(guī)劃局展覽館2座、北岸景觀2座、華僑新村1座、唐程御品1座、南岸景觀2座;

n.萬(wàn)安路12座,分別為后崗環(huán)島2座、美倫飯店2座、汽車南站2座、國(guó)寶路2座、4座暫無(wú)站名;

o.陳普路2座;

p.東僑中學(xué)2座;

q.福寧北路2座;

r.五號(hào)路2座;

s.工業(yè)北路2座;

長(zhǎng)(8-12)米公交候車亭(雙面)系列,每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為178個(gè),廣告燈箱尺寸分別約為長(zhǎng)2.68m×高1.18m×2面、3.8m×高1.6m×2面等多種版式(具體尺寸詳見(jiàn)圖紙);長(zhǎng)12米公交候車亭(三面)系列每座候車亭均為3個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為234個(gè),廣告燈箱尺寸約為2.7m×高1.3m×3面、長(zhǎng)3m×高1.5m×3面等(具體尺寸詳見(jiàn)圖紙),總計(jì)廣告燈箱數(shù)為412個(gè),詳見(jiàn)以下明細(xì)表:

序 號(hào)

路  段

站臺(tái)數(shù)量

每站燈箱個(gè)數(shù)

合計(jì)燈箱數(shù)

1

塔山路

10

2

20

2

南環(huán)路

2

2

4

3

東湖路

6

2

12

4

閩東路

28

2

56

5

林聰路

4

2

8

6

支提路

2

2

4

7

金馬路

1

2

2

8

蕉城南北路

34

2

68

  9

僑興路

2(8米)

2

4

4(12米)

3

12

10

薛令之路

8

3

24

11

福寧路

18

3

54

12

寧川路

18

3

54

13

南、北湖濱路

8

3

24

14

萬(wàn)安路

12

3

36

15

陳普路

2

3

6

16

東僑中學(xué)

2

3

6

17

福寧北路

2

3

6

18

五號(hào)路

2

3

6

19

工業(yè)北路

2

3

6

合  計(jì)

167

51

412

③長(zhǎng)18米公交候車亭合計(jì)31座

a.天湖路14座,分別為市公安局2座、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2座、沃爾瑪2座、廣電大廈2座、東湖豪門2座、君裕東湖2座、體育中心2座;

b.疏港路9座;

c.天山路2座;

d.金漳路4座;

e.富春路2座;

長(zhǎng)18米公交候車亭,每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱,合計(jì)廣告燈箱數(shù)為124個(gè),廣告燈箱尺寸約為長(zhǎng)2.6m×高1.5m×4面、3m×高1.6m×4面(具體尺寸詳見(jiàn)圖紙),具體明細(xì)如下。

序 號(hào)

路  段

站臺(tái)數(shù)量

每站燈箱個(gè)數(shù)

合計(jì)燈箱數(shù)

1

天湖路

14

4

56

2

疏港路

9

4

36

3

天山路

2

4

8

4

金漳路

4

4

16

5

富春路

2

4

8

合  計(jì)

31

20

124

(2)火車站公交首末站5面廣告位,其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發(fā)布,3面作為廣告出租,每個(gè)燈箱尺寸約為長(zhǎng)5.4m×高3.1m。

(3)合同期內(nèi)如果有新建、新增燈箱廣告位、含公交候車亭,將按成交價(jià)按使用時(shí)間、按實(shí)結(jié)算租金。

(4)預(yù)留公益廣告數(shù)量:

寧德市區(qū)公交候車亭合計(jì)226座(223座公交車候車亭廣告位及火車站公交首末站3面廣告位),根據(jù)《寧德市精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈2018年度寧德市創(chuàng)建全國(guó)文明城市宣傳方案〉的通知》(寧文明委〔2018〕20號(hào))文件精神,常態(tài)化公益廣告版面預(yù)留20%,創(chuàng)城迎檢期間增加20%,公益廣告發(fā)布費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。候車亭燈箱廣告位合計(jì)591個(gè),其中,可發(fā)布廣告位423個(gè),常態(tài)化公益廣告版面預(yù)留20%廣告位168個(gè),預(yù)留如下:

①八一五中路5座、鶴峰路18座、青山路2座、塔山路10座、南環(huán)路2座、東湖路6座、閩東路28座、林聰路4座、支提路2座、金馬路1座、蕉城南北路34座、僑興路2座,共114座,每座候車亭均為2個(gè)燈箱廣告位,合計(jì)廣告燈箱數(shù)228個(gè),采用間隔1站的跳站形式發(fā)布1面常態(tài)化公益廣告,共57個(gè)燈箱廣告位(沿主車道),可發(fā)布廣告位171個(gè),含創(chuàng)城迎檢期間57個(gè)廣告位。     

②僑興路4座、薛令之路8座、福寧路18座、寧川路18座、南、北湖濱路8座、萬(wàn)安路12座、陳普路2座、東僑中學(xué)2座、福寧北路2座、五號(hào)路2座、工業(yè)北路2座,共78座,每座候車亭均為3個(gè)燈箱廣告位,合計(jì)廣告燈箱數(shù)234個(gè);每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布,共78個(gè)燈箱廣告位,可發(fā)布廣告位156個(gè),含創(chuàng)城迎檢期間78個(gè)廣告位。      ③天湖路14座、疏港路9座、天山路2座、金漳路4座、富春路2座,共31座,每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱,每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布,合計(jì)廣告燈箱數(shù)124個(gè),常態(tài)化公益廣告位共31個(gè)燈箱廣告位,可發(fā)布廣告位93個(gè),含創(chuàng)城迎檢期間31個(gè)廣告位。     

④火車站公交首末站5面廣告位,其中1面做為線路牌、1面做為公益廣告發(fā)布,3面可發(fā)布廣告(創(chuàng)城迎檢期間根據(jù)上級(jí)要求發(fā)布公益廣告)。

標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

(三)合同履約保證金:1000000元

(四)掛牌價(jià):2100000元/年

(五)租賃期限(含免租期):3年

(六)免租期:無(wú)

(七)租金支付方式:一年一付

(八)租金遞增方式:逐年遞增5%

(九)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:用于發(fā)布廣告

(十)限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:無(wú)

  (十一)交易保證金:1100000元

(十二)原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán):無(wú)

(十三)合同的簽訂:成交之日起10天內(nèi)簽署《租賃合同》

(十四)風(fēng)險(xiǎn)提示:

(1)承租方發(fā)布的廣告必須符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,內(nèi)容需經(jīng)行政主管部門審批,經(jīng)當(dāng)?shù)匚拿髦鞴懿块T審批或報(bào)備后方可發(fā)布。

(2)出租方因創(chuàng)城或政府部門指令等需要布設(shè)公益廣告時(shí),承租方必須無(wú)條件在24小時(shí)內(nèi)按出租方要求設(shè)置公益廣告,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(十五)交易保證金賬戶:

開(kāi)戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開(kāi)戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開(kāi)戶帳號(hào):35001688141052500864;

意向承租方被確定為承租方后,其交易保證金(不計(jì)息)在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

(一)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

(二)未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

(三)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金:確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方,須向競(jìng)價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)(叁年租金總額,不考慮免租期、裝修期對(duì)租金總額的影響)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費(fèi)率1.58%;100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費(fèi)率1.08%;500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費(fèi)率0.63%;1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費(fèi)率0.36%;5000萬(wàn)元以上的費(fèi)率0.18%】繳納交易傭金,并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。

五、公告時(shí)間:2019年8月9日—2019年8月19日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年8月19日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:

(1)有效的法人證書副本復(fù)印件(簽字并加蓋公章,交驗(yàn)原件,自然人無(wú)需提供);

(2)法定代表人或自然人身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章);

(3)授權(quán)委托書(格式見(jiàn)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件附件一,原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];

(4)除遞交前述規(guī)定的資格材料外,意向承租方均還需遞交下列材料:

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章,格式見(jiàn)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件附件二,交驗(yàn)原件);

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競(jìng)價(jià)承諾函》(格式見(jiàn)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件附件三,原件);

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》及《場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書》(格式見(jiàn)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件附件四,原件);

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》(格式見(jiàn)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件附件五,原件);

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件);

⑥通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人簽章)。

八、公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

(一)意向承租方如對(duì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件有疑問(wèn),應(yīng)在2019年8月15日17:00前以書面方式通過(guò)組織方向出租方提出,由出租方通過(guò)組織方在2019年8月16日17:00前以書面形式給予答復(fù),該書面答復(fù)作為公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的組成部分。

(二)在公告期內(nèi),出租方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分,和公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件:                    

(一)本合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。

(二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 (三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年8月9日