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當(dāng)前位置 > 首頁(yè) > 產(chǎn)權(quán)公告> 股權(quán)項(xiàng)目

武漢楚都房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

編號(hào): MNDCQ2018042(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2019-01-16 00:00:00
項(xiàng)目地點(diǎn):

受企業(yè)委托,擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買人,現(xiàn)公告如下:

一、項(xiàng)目名稱:武漢楚都房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的企業(yè)”)100%股權(quán)

二、掛牌價(jià)格:人民幣23,487.45萬(wàn)元

三、基本情況:標(biāo)的企業(yè)成立于2002年04月05日,股東為福建閩東電力股份有限公司?,F(xiàn)注冊(cè)資本人民幣14700萬(wàn)元;標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售;房屋租賃;建筑材料、裝飾材料批發(fā)、零售(國(guó)家有專項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)審批后或憑有效許可證方可經(jīng)營(yíng))。標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有員工15人。

四、標(biāo)的企業(yè)股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表:

股東名稱

股權(quán)比例

福建閩東電力股份有限公司

100.00%

五、資產(chǎn)狀況

項(xiàng) 目

2015

12月31日

2016

12月31日

2017

12月31日

2018

9月30日

資產(chǎn)總額

200,609,192.92

204,313,923.78

196,499,709.55

197,775,902.91

負(fù)債總額

31,870,075.84

33,932,587.38

24,158,230.42

24,332,080.78

所有者權(quán)益

168,739,117.08

170,381,336.40

172,341,479.13

173,443,822.13

項(xiàng) 目

2015

2016

2017

2018

1-9

營(yíng)業(yè)收入

32,869,903.60

17,984,473.98

10,895,005.89

2,480,527.09

凈利潤(rùn)

1,287,236.71

1,642,219.32

1,960,142.73

1,102,343.00

標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為2018630,凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為23,487.45萬(wàn)元,《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(萬(wàn)隆評(píng)報(bào)字(2018)第10246號(hào))由萬(wàn)?。ㄉ虾#┵Y產(chǎn)評(píng)估有限公司出具。

六、受讓方資格條件:

1、遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī),且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的境內(nèi)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

、交易條件

(一)1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)款支付至組織方賬戶。

(二)截止2018年9月30日,轉(zhuǎn)讓方尚欠標(biāo)的企業(yè)165,698,271.42元,該款項(xiàng)及2018年10月1日至股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日止標(biāo)的企業(yè)與轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)生的往來(lái)款項(xiàng),由受讓方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)予以相應(yīng)抵扣,并將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款按上述規(guī)定支付給組織方。抵扣上述款項(xiàng)后,視同轉(zhuǎn)讓方已還清標(biāo)的企業(yè)的全部債務(wù),轉(zhuǎn)讓方與標(biāo)的企業(yè)不再有債權(quán)債務(wù)關(guān)系,受讓方應(yīng)自行與標(biāo)的企業(yè)依法處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

(三)待受讓方將交易款項(xiàng)全部支付完畢,且轉(zhuǎn)讓方收到組織方出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后五個(gè)工作日內(nèi),方可辦理標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)移交、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移以及標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)和董監(jiān)事的工商變更登記手續(xù)。

(四)股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅費(fèi),根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),無(wú)明確規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。

(五)受讓方受讓交易標(biāo)的后,標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

(六)股權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)性損益均由受讓方承擔(dān);同時(shí),股權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日后,標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、或有債務(wù)(包括權(quán)益交割日后標(biāo)的企業(yè)新發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和或有債務(wù)),均由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān)。

(七)職工安置方案:標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有職工的勞動(dòng)關(guān)系將根據(jù)《武漢楚都房地產(chǎn)有限公司人員分流方案》進(jìn)行安置。

(八)其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn)

八、交易保證金:人民幣2400萬(wàn)元。

、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況:

本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了內(nèi)部審議程序,并于2018年4月11日取得了寧德市國(guó)資委的批準(zhǔn),評(píng)估結(jié)果已取得相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。

十、管理層是否參與受讓:否。

十一、競(jìng)價(jià)方式:密封式一次性報(bào)價(jià)

十二、公告期限:2019年1月16日至2019年2月21日。

十三、報(bào)名截止時(shí)間:2019年2月21日17:00。

十四、聯(lián)系方式:

電話:0593-2292676、0591-87315305

聯(lián)系人:陳先生、吳女士

地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路3號(hào)1棟208室、福州市湖東路152號(hào)A座22層

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

                                                                                                           2019年1月16日