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金涵小區(qū)二期A期3間商鋪三年租賃使用權(quán)

編號: MNDCQ20190010(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2019-01-28 00:00:00
項目地點:

受委托,現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:

一、租賃標的:

(一)項目編號:MNDCQ2019010(1)

(二)競價標的:金涵小區(qū)二期A期3間商鋪三年租賃使用權(quán),該標的詳細地址位于寧德市保障性住房金涵小區(qū)二期A期7號樓附屬樓7-1#、7-2#;14號樓附屬樓14-3#商鋪。產(chǎn)權(quán)暫無。標的以現(xiàn)狀為準。

(三)月租金掛牌價、交易保證金:

序號

門牌

面積約(㎡)

月租金掛牌價

交易保證金

加價幅度

1

7-1#商鋪

260.71

9385.56

50000

50

2

7-2#商鋪

76.8

2764.8

10000

50

3

14-3#商鋪

105.62

4119.18

15000

50

(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)

(四)租賃期限:3年;

(五)租金支付方式:每季度支付一次;

(六)租金遞增方式:逐年遞增5%;

(七)合同履約保證金(押金):7-1#商鋪30000元;7-2#、14-3#商鋪15000元;

(八)主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:7-1#商鋪經(jīng)營商超、14-3#商鋪經(jīng)營便利店。不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所;

(九)交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開戶帳號:35001688141052500864;

若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

(十)特別提示:原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》)。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

(一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營,無不良記錄的法人或自然人。

(二)承租方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力;具有良好的商業(yè)信用;承租方為自然人的應(yīng)當具有完全民事行為能力。

三、競價方式:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、若競租標的不成交,則本公告自動延長至2019年3月12日,每次延長期限為五個工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金:交易傭金:根據(jù)物價局寧價費[2018]190號的規(guī)定標準向承租方收取傭金(按成交總價計算)。

六、公告時間:2019年1月28日—2019年2月11日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年2月11日下午17時。

八、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料:

(一)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);

(二)法定代表人、負責人或自然人身份證復(fù)印件(交驗原件);

(三)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(四)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);

(五)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》;

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。

九、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年2月12日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

十、特別提示:

(一)14-3#商鋪頂層伸縮縫漏水,由承租人自行維修,給予承租方減免2個月租金。后續(xù)商鋪伸縮縫出現(xiàn)漏水問題,均由承租方自行承擔維修費用。

(二)免租期計入租賃期限

(三)商鋪已通水通電。

十一、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年1月28日