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寧德市蕉城區(qū)涵內(nèi)路133號(hào)一層汽車(chē)展示廳三年租賃使用權(quán)

編號(hào): MNDCQ2019008(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2019-01-25 00:00:00
項(xiàng)目地點(diǎn):

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2019008(1)

(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:寧德市蕉城區(qū)涵內(nèi)路133號(hào)一層汽車(chē)展示廳三年租賃使用權(quán),該標(biāo)的位于寧德貨運(yùn)分公司大院門(mén)口右側(cè)(單石碑涵內(nèi)路133號(hào))。樓層總數(shù):3層,所在樓層:1層。建筑面積:約650平方米。有土地使用證(寧政國(guó)用(2018)05795號(hào)),無(wú)房屋所有權(quán)證。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

(三)月租金掛牌價(jià)、交易保證金:

序號(hào)

門(mén)牌

面積(㎡)

月租金掛牌價(jià)

交易保證金

加價(jià)幅度

1

寧德市蕉城區(qū)涵內(nèi)路133號(hào)一層汽車(chē)展示廳三年租賃使用權(quán)

650

9420

40000

100

(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)

(四)租賃期限:3年;

(五)租金支付方式:每年支付一次,實(shí)行提前預(yù)交;

(六)租金遞增方式:逐年遞增6%;

(七)合同履約保證金(押金):22600元;

(八)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:僅作為汽車(chē)展示、銷售場(chǎng)所;

(九)交易保證金賬戶:

開(kāi)戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開(kāi)戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開(kāi)戶帳號(hào):35001688141052500864;

若競(jìng)價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

(十)特別提示:原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見(jiàn)《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》)。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

(一)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),無(wú)不良記錄的法人或自然人。

(二)承租方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;具有良好的商業(yè)信用;承租方為自然人的應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金:確定為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的競(jìng)買(mǎi)人,須向競(jìng)價(jià)組織方支付傭金(按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算)按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費(fèi)率3.16%;100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費(fèi)率2.16%;500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費(fèi)率1.26%;1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費(fèi)率0.72%;5000萬(wàn)元以上的費(fèi)率0.36%】。

五、公告時(shí)間:2019年1月25日—2019年2月2日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年2月2日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:

(一)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無(wú)需提供);

(二)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(三)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];

(四)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(五)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》;

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2019年2月3日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、特別提示:

(一)建筑物狀況:建筑物共3層,一層為汽車(chē)展示廳及2間配件庫(kù),汽車(chē)展示廳面積約650平方米;二層至三層為其他租賃場(chǎng)地;大樓為剛混結(jié)構(gòu)房屋,結(jié)構(gòu)等級(jí)、抗震性良好;外墻面為涂料墻面,窗為鋁合金窗,外觀較好;維護(hù)狀況較好,現(xiàn)無(wú)物業(yè)配套。展示廳北向(門(mén)口)面臨單石碑生輝路路口斜坡,西向面臨寧德貨運(yùn)分公司院內(nèi)通道,南向緊挨材料庫(kù),東向無(wú)通道(低于蕉城北路路面標(biāo)高1層);目前承租給寧德市江鈴全順汽車(chē)銷售服務(wù)有限公司。

(二)土地狀況:汽車(chē)展示廳位于寧德貨運(yùn)分公司大院門(mén)口右側(cè),通路、電力、給水、排水、通訊;土地使用權(quán)用途為街巷用地。

(三)交通情況:北面臨于單石碑生輝路路口斜坡處,西面臨于寧德貨運(yùn)分公司院內(nèi)通道。東西面無(wú)通道。

(四)承租方與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的事項(xiàng)含裝修后消防驗(yàn)收、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等其他辦理手續(xù)由承租方辦理。

十、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年1月25日