受委托,現對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:
一、租賃標的:
1、項目編號:MNDCQ2018005(1)
2、競價標的:
寧德市閩東大廣場幸福樓B幢一、二層房產伍年租賃使用權,該標的位于寧德市城東路右側“閩東大廣場”第一幢B棟幸福樓一、二層。裝修情況:中檔裝修。該標的有土地證、房產證。標的以現狀為準。
3、月租金掛牌價、交易保證金:
序號 |
門牌 |
面積(㎡) |
月租金掛牌價 |
交易保證金 |
加價幅度 |
1 |
寧德市閩東大廣場幸福樓B幢一、二層房產伍年租賃使用權 |
約1449.2
|
257732 |
1600000 |
100 |
(該公告中金額數字均以 人民幣:元 為單位)
4、租賃期限:伍年;
5、租金支付方式:每半年繳納一次;即在合同簽訂之日起三天內交納六個月租金,并在每滿六個月的前十五天內支付后六個月租金,以此類推。
6、租金遞增方式:每兩年遞增5%;
7、合同履約保證金(押金):100萬元,在合同簽訂之日起三日內繳納;
8、主要經營的行業(yè)或用途:商業(yè)使用
9、交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產權交易服務有限公司;
開戶銀行:建設銀行寧德福寧支行;
開戶帳號:35001688141052500864;
若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。
10、特別提示:原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權。(具體行權方式詳見《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》)。
二、承租方應具備的基本條件:
1、遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經營,無不良記錄的法人。參與競標的企業(yè)注冊地需寧德市登記的企業(yè)(必須是公司制);注冊資本金不少于500萬元;成立時間5年以上;參與競標的企業(yè)及企業(yè)法人代表征信連續(xù)三年無不良記錄。
三、競價方式:網絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。
四、交易傭金:根據物價局閩價[2008]服259號規(guī)定的標準向承租方收取傭金(按成交總價計算)。
五、公告時間:2018年1月31日—2018年2月11日。
六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年2月11日下午17時。
七、意向承租人報名時應提供的競價材料:
(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件加蓋公章;);
(2)法定代表人、負責人(交驗原件);
(3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);
(5)經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》;
(6) 提供通過“信用中國”網站信用信息查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印件(或截圖)。
(7)法人代表人的征信報告。
有關單位按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。
八、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年2月12日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。
九、其他:給予承租方裝修免租期45天
九、咨詢電話:0593-2292676
聯系人:陳先生
報名地址:寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟
寧德市有信產權交易服務有限公司
2018年1月31日