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當(dāng)前位置 > 首頁 > 產(chǎn)權(quán)公告> 租賃權(quán)項(xiàng)目

寧德三都澳大酒店大堂側(cè)邊2間店鋪叁年租賃使用權(quán)

編號(hào):MNDCQ2022039(3) 作者:管理員 發(fā)布日期:2022-09-16 17:01:06

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2022039(3)

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的:寧德三都澳大酒店大堂側(cè)邊2間店鋪叁年租賃使用權(quán)。標(biāo)的位于寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北湖濱路8號(hào),寧德三都澳大酒店4號(hào)樓-1(一層大堂)2間店鋪;1號(hào)店鋪位于一層大堂電梯東側(cè);3號(hào)店鋪位于一層大堂樓梯南側(cè)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

序號(hào)

標(biāo)的

面積(㎡)

年租金掛牌價(jià)(元/年)

交易保證金(元)

1

1號(hào)店鋪

48.1

93600

30000

3

3號(hào)店鋪

87.1

169200

58000

 

3、產(chǎn)權(quán)證書號(hào):閩(2019)寧德市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014652號(hào)

4、裝修情況:毛坯

5、租賃期限:叁年;

6、合同履約保證金:3個(gè)月租金;

7、(裝修)免租期:2個(gè)月

8、租金支付方式:每半年支付一次;

9、租金遞增方式:租金遞增率為每年5%;

10、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:1號(hào)店面經(jīng)營(yíng)精品、禮品、品牌珠寶類、高端品牌白酒、婚紗攝影藝術(shù)品展示、旅游產(chǎn)品辦公等;3號(hào)店面可經(jīng)營(yíng)品牌鞋服、高端定制、高新技術(shù)、地產(chǎn)沙盤、特產(chǎn)、預(yù)包裝食品等。

11、限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:不得與酒店經(jīng)營(yíng)沖突的業(yè)務(wù),不得用于酒店同類項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)等。不得用作產(chǎn)生具有腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、油煙、噪音及任何違法犯罪活動(dòng)的場(chǎng)所。

12、是否有優(yōu)先承租權(quán):無

13、合同的簽訂:成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》

14、風(fēng)險(xiǎn)提示(不確定性事項(xiàng)):出租方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地給承租方經(jīng)營(yíng),不承擔(dān)承租方作保經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。如遇政府建設(shè)需要拆遷或者項(xiàng)目建設(shè),出現(xiàn)土地被收儲(chǔ)、企業(yè)改制、政府要求以及不可抗力等情形,需要收回租賃場(chǎng)所或改變用途的,出租方有權(quán)單方面解除合同、承租方必須無條件服從,終止合同,未產(chǎn)生的租金費(fèi)用從承租方搬出租賃場(chǎng)所之日起折算返還已交租金,出租方不賠償承租方損失

15、交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行:泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號(hào):0000024507886012

若競(jìng)價(jià)成功,其交納的交易保證金,在本公司收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi),將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金后的余款無息返還承租方,或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入委托方賬戶。

  • 意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:

1.遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),無不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金:確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方,須向競(jìng)價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)(叁年租賃使用權(quán)總額,不考慮免租期、裝修期對(duì)租金總額的影響)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計(jì)算;100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計(jì)算;500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計(jì)算;1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計(jì)算;5000萬元以上部分按金額的0.18%計(jì)算】。

五、公告時(shí)間:2022年9月16日—2022年9月27日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2022年9月27日下午17時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成:報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章,否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件,視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查,視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守,視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:

(1)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件(簽字并加蓋公章;自然人無需提供);

(2)法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(簽字并加蓋公章(自然人無需蓋章),交驗(yàn)原件);

(3)授權(quán)委托書(原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》;

(6)經(jīng)意向承租方有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》(原件);

(7)經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》(原件);

(8)通過“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人無需蓋章);

(9)其他證明文件(若有)。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料、繳納交易保證金,并通過審核后,即成為意向承租人,可參與競(jìng)價(jià);對(duì)未通過資格審核的意向承租方,組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應(yīng)按本公開競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件,逾期送達(dá)(或寄達(dá))的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后,意向承租方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的,適用本公開競(jìng)價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

(一)在公告期內(nèi),出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分,和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件:

(一)合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。

(二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

(三)其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、其他說明:

(1)以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供,僅供參考,具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解,參與競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。

(2)本公開競(jìng)價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間,貨幣指人民幣。

十一、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報(bào)名地址:寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

 

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2022年9月16日