一、項目基本概況

1.1 項目名稱：洪口水庫庫區(qū)淡水養(yǎng)殖租賃使用權(quán)招標(biāo)；

1.2 編號：JR-閩J-2021招字-017；

1.3 招標(biāo)人：寧德市蕉城區(qū)洪口鄉(xiāng)人民政府；

1.4 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建融工程咨詢有限公司；

1.5 租賃地點(diǎn)：寧德市蕉城區(qū)洪口水庫；

1.6 競價標(biāo)的：洪口水庫庫區(qū)淡水養(yǎng)殖租賃使用權(quán)；

1.7基本情況及附加條件：洪口水庫是2008年洪口水電站筑壩蓄水形成的人工湖，整體庫型呈樹枝型，壩長340m，壩前水深超過100m，從壩址至水庫末端長約17.2Km，水面面積8.92km2，流域面積1710km2，約占寧德霍童溪流域面積75.8%，庫區(qū)底質(zhì)以紅壤為主，上流主要有屏南黛溪和周寧后垅溪匯集入庫。洪口庫區(qū)有保水養(yǎng)殖項目，人工放養(yǎng)鰱、鳙等淡水魚類。中標(biāo)人禁止在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行餌料投放、掠奪性捕撈、網(wǎng)箱養(yǎng)殖或圍網(wǎng)養(yǎng)殖，禁止投放養(yǎng)殖外來魚種或其他生物。2017年以來，原租賃人庫內(nèi)養(yǎng)殖的成魚未開展捕撈，因拖欠兩年租金和違約金，經(jīng)蕉城區(qū)人民法院調(diào)解，原租賃人同意放棄庫內(nèi)養(yǎng)殖成魚捕撈，庫內(nèi)存魚抵償拖欠的租金200萬元、違約金132.75萬元以及有關(guān)司法案件費(fèi)用48182元，合計337.5682萬元，由中標(biāo)人繼受，在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個工作日內(nèi)，簽訂合同前支付上述費(fèi)用。目前，洪口水庫庫面存在少量養(yǎng)殖網(wǎng)箱未清理。競價人在投標(biāo)時需自行綜合考量，合理報價；

1.8 租賃期限：5+3年（自合同簽訂之日起計，中標(biāo)人在5年租賃期限內(nèi)無違約情形發(fā)生，5年期屆滿后自動順延3年）；

1.9競標(biāo)底價：最低限價為年租金200萬元，前3年租金不作遞增，對中標(biāo)人予以扶持，自第4年始租金按上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)的5%遞增。

二、競標(biāo)人要求

1.競標(biāo)人須為寧德市蕉城區(qū)洪口移民人員成立的企業(yè)或?qū)I(yè)合作社（經(jīng)營范圍要含有水產(chǎn)品養(yǎng)殖），提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

2.競標(biāo)人的企業(yè)法人須為寧德市蕉城區(qū)洪口移民人員，以寧德市蕉城區(qū)水利水電工程移民發(fā)展中心認(rèn)定的為準(zhǔn)；

3.競價人應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，近三年內(nèi)無不良記錄且能誠信經(jīng)營；

4.競價人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

5.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價文件獲取方式、時間及文件售價

3.1 請有意參加競價的競標(biāo)人于2021年 10 月 19 日至2021年 10 月 25日（不含法定公休日、節(jié)假日），每日上午8:30時至11:30時，下午15:00時至17:30時（北京時間，下同），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍要含有水產(chǎn)品養(yǎng)殖）、法人為洪口移民人員身份證明材料原件（包括寧德市蕉城區(qū)水利水電工程移民發(fā)展中心出具的證明材料及身份證）、購買人身份證前往福建省建融工程咨詢有限公司(詳細(xì)地址：寧德市蕉城區(qū)閩東西路七號三樓）購買競價文件。

3.2競價文件售價 200 元，售后不退。

四、投標(biāo)文件提交的截止時間及地點(diǎn)

4.1 提交投標(biāo)文件的截止時間：2021年 10 月 28 日09時00分00秒（北京時間）。屆時請持競標(biāo)人的法人代表（或被授權(quán)委托人）的身份證原件及復(fù)印件準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議，否則，其投標(biāo)文件將被拒絕。

4.2 投標(biāo)文件送至福建省建融工程咨詢有限公司會議室。

五、 競價投標(biāo)保證金的提交

5.1 競價保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前；

5.2 競價保證金提交的金額：貳拾萬元整；

5.3 競價保證金提交的方式：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式提交。

六、發(fā)布公告的媒介

本次競價公告在有信平臺（http://ndcqjy.com）、閩東日報 上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寧德市蕉城區(qū)洪口鄉(xiāng)人民政府

地  址：洪口鄉(xiāng)大道頭富中路1號

聯(lián)系人：馬先生       電  話：0593-2701459

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建融工程咨詢有限公司

地  址：寧德市蕉城區(qū)閩東西路七號三樓

聯(lián)系人：劉妙梅

電  話：0593-2922398         傳  真：0593-2922398

競價保證金賬號：

開戶銀行：  福建寧德農(nóng)村商業(yè)銀行環(huán)城路支行

帳戶名稱：  福建省建融工程咨詢有限公司寧德分公司 

帳    號：  9060 2110 1001 0000 0609 89

2021年10月19日